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Située à deux pas du célèbre marché de La Teste-de-Buch, au cœur d'un secteur prisé, cette résidence de standing récente (2018) abrite en son 3ième et dernier étage ce très bel appartement T4 qui se déploie sur 106 m² habitables, prolongés par une exceptionnelle terrasse privée de 50 m².

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Idéalement situé cet appartement au calme offre un cadre de vie exceptionnel, dans une petite copropriété (11 lots) avec un accès à pied  à toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

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L'appartement moderne et fonctionnel se compose comme suit :
- Pièce de vie (43 m² env.) : Un grand espace traversant et lumineux regroupant salon et salle à manger avec un placard, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée. 

- 3 Chambres :
*une Suite Parentale : grande chambre de 16.4 m2 avec sa propre salle de douche.
*Deux autres chambres confortables.
Placards de rangement intégrés dans chaque chambre.

- Une salle de bain avec baignoire et WC
- Un WC séparé supplémentaire
- Une entrée/dégagement
- Une pièce dressing dédiée à l'entrée 
- Un cellier / buanderie

Atouts :
- Grande terrasse privative de 50 m² au dernier étage : espace rare équipée d'un store banne électrique.
- Appartement traversant et en dernier étage, garantissant une tranquillité maximale (pas de voisins au-dessus) et une luminosité naturelle optimale.
- Stationnement : 2 parkings couverts et sécurisés au rez-de-chaussée, avec la possibilité de les boxer facilement. Cellier privatif adossé à une des 2 places de parking offrant un espace de stockage additionnel pratique.
- Fibre optique.

Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz
Charges de copropriété : environ 190 €/mois
Taxe foncière : ~ 1500 €

Prix de vente : 750 000 € Frais d'agence inclus (Honoraires Agence à la charge du vendeur)
 

Un bien rare dans un des quartiers les plus recherchés de la Teste.​​​​​​​

 

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